Cena
3 750 000 zł
cena za m2
11 363,64 zł/m²
Powierzchnia
330,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu nowoczesny dom wolnostojący w prestiżowej dzielnicy Częstochowy - Parkitka przy ulicy Poleskiej 159.Oferta jest skierowana do osób poszukujących komfortowego, nowocześnie urządzonego domu w najlepszej lokalizacji.
Dom posiada nowoczesną bryłę oraz garaż dwustanowiskowy z przejściem do wewnątrz budynku.
Podwórko we frontowej części wybrukowano kostką granitową, a do domu prowadzą kamienne schody.
Ogród, pięknie urządzony znajdziemy w bocznej części nieruchomości i łączy się on z budynkiem poprzez wspaniały, duży taras.
System automatycznie sterowanego systemu nawadniającego pomoże nam utrzymać ogród w doskonałej kondycji.
Całość okala ogrodzenie z kamienia naturalnego.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:
- działki (4/11 i 5/11) o łącznej powierzchni 1022 m2
- dom o powierzchni użytkowej 273,10 m2
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,60 m2.
Na powierzchnię budynku składa się:
1. Parter:
- salon połączony z jadalnią i kuchnią 96,27 m2
- pokój/gabinet 14,54 m2
- łazienka 3,09 m2
- kotłownia 5,60 m2
- pomieszczenie mieszczące SAUNĘ firmy KLAFS oraz SOLARIUM w zabudowie 20,27 m2
- wiatrołap + hol 28,80 m2
- schowek 1,09,
- pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.
- I sypialnia z garderobą 26,80 m2
- pokój 13,65 m2
- II sypialnia 16,40 m2
- łazienka 12,25 m2
- korytarz 12,21 m2
- strych 10,03 m2
Dom wybudowany w 2014 roku z pustaka ceramicznego plus docieplenie styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka, okna aluminiowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Na poddaszu znajdują się okna dachowe oraz rolety sterowane elektrycznie.
Na posadzkach u dołu drzwi balkonowych typu HST zamontowano kurtyny powietrzne, do domu prowadzą drzwi antywłamaniowe, domofon przy bramie, automatyczna brama garażowa.
Podłogi z ogrzewaniem podłogowym na parterze pokryte są najwyższej jakości płytkami wielkoformatowymi. Na ścianach tynki strukturalne oraz panele dekoracyjne.
Szczególną uwagę zwracają niezwykle dekoracyjne szklane schody prowadzące na piętro.
MEDIA:
prąd, gaz, internet światłowodowy, ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze, dekoracyjne grzejniki na piętrze, kanalizacja.
Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Zgodnie z powyższym dokumentem zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 109,41 kWh/(m2rok).
Lokalizacja przy Alei Brzozowej, nowoczesna bryła i piękne wnętrza domu. To oferta godna zainteresowania.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
109.4
109.4
109.4
109.4
109.4
109.4
109.4
109.4
Wskaźnik EP: 109.4
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
KABE-DS-152
Powierzchnia
330,00 m²
Powierzchnia użytkowa
273,10 m²
Powierzchnia działki
1 025 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2012
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Prąd
TAK
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
kuchnia elektryczna, lodówko-zamrażalka,, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, sprzęt AGD, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.