Cena
857 820 zł
cena za m2
85,00 zł/m²
Powierzchnia
10 092,00 m²
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż nieruchomość obejmującą cztery sąsiadujące ze sobą działki położone wśród nowo powstającej zabudowy domów jednorodzinnych znajdujące się w Częstochowie przy ul. Sokolej, dzielnica Kawodrza.Łączna powierzchnia to ok. 10 092 m2.
Nieruchomość jest przeznaczona pod inwestycję.
Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W celu zabudowy należy wystąpić o warunki zabudowy.
Studium - Kierunki zagospodarowania przestrzennego RZ. Działki nie są objęte uproszczonym Planem Urządzenia Lasów.
Wymiary łączne działek to ok: 39 x 275 m/285m.Uzbrojenie terenu: woda ok. 50 m od działki, prąd ok. 25 od działki,
link do geoportalu:
działki na Geoportalu
246401_1.0434.860/1 3 414.52 m² (szer.13m)
246401_1.0434.860/2 3 405.93 m² (szer.12 m)
246401_1.0434.861 1 408.15 m² (szer.5,2m)
246401_1.0434.862 2 669.85 m² (szer.9,2m)
Z drugiej strony działki sąsiadują z działką o numerze 1255 - własność gminy, działka być może będzie przeznaczona pod drogę. W tej sytuacji działki miałyby dostęp do drogi z dwóch stron.
Doskonała inwestycja np. podział na działki z wyodrębnieniem drogi wewnętrznej lub inwestycja związana z zabudową bliźniaczą czy szeregową.
Serdecznie polecam, zwłaszcza, że okazja do zakupu działki w tej lokalizacji pojawia się niezwykle rzadko.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KABE-GS-130
Powierzchnia
10 092,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.