Częstochowa

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż nieruchomość komercyjną, budynek handlowo - usługowo - magazynowo - produkcyjny w Częstochowie przy ul. Jaskrowskiej 10.

Zgodnie z przeznaczeniem działki, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, obiekt może pełnić również funkcję mieszkalną.

Bardzo dobrym pomysłem jest zaadoptowanie piętra pod mieszkanie, parter można wykorzystać na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Budynek przeznaczony jest do remontu.

Budynek o powierzchni ok. 150 m2 składa się z 2 kondygnacji: parter, piętro.
Na parterze znajdują się cztery pomieszczenia w amfiladzie oraz ubikacja. 
Na pierwszym piętrze znajdują się: 2 pokoje w tym jeden otwarty, aneks kuchenny, prysznic, wc.

Instalacje w budynku: wodna, elektryczna, kanalizacja. Istnieje możliwość podłączenia gazu przyłącze w budynku. 

Są dwa wejścia do lokalu, wejście od strony ul. Jaskrowskiej z witryną. Drugie wejście jest od strony podwórka.  Istnieje możliwość zwiększenia ilości wejść od strony podwórka.

Okna plastikowe, kraty w oknach. 

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe (oznaczone na drugim zdjęciu)

Podwórko jest współwłasnością z lokalem obok. Istnieje możliwość wjazdu w celu rozładunku towaru.

Budynek znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji, obok Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji, w bliskiej odległości trasa Katowicka, Hotel Ibis, Castorama.

Brak opłat czynszowych. Jedyną opłatą jest coroczny podatek od nieruchomości.

Budynek jest obecnie wynajmowany, istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu. 

Przykładowe przeznaczenie lokalu to zakład produkcyjny, hostel, zakład usługowy, piekarnia, lokal handlowy.

Numer działki: 246401_1.110.3/1 (własność);  246401_1.110.3/3 (współwłasność)

Zapraszam na prezentację.




*