Łyszkowice, Stare Grudze

Opis nieruchomości

Grunt inwestycyjny z gwarantowanym dochodem | Farma fotowoltaiczna | 2,56 HA | pow. łowicki

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,56 HA, położony w miejscowości Stare Grudze, gm. Łyszkowice, powiat łowicki.

To oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny, długoterminowy dochód pasywny zabezpieczony umową dzierżawy.

W skład nieruchomości wchodzą działki:

• 197/1 – 1,44 HA – przeznaczona pod farmę fotowoltaiczną
• 445 – 0,38 HA – przeznaczona pod farmę fotowoltaiczną
• 741 – 0,74 HA – grunt rolny

Łączna powierzchnia: 2,56 HA      Widok działki w Geoportalu

Najważniejsze atuty inwestycji

☀ Podpisana umowa dzierżawy pod farmę fotowoltaiczną i magazyn energii
Umowa zawarta została dnia 31.07.2020 r. na okres 29 lat z firmą
Varitex

✔ działki objęte umową: 1,82 HA
✔ roczny czynsz dzierżawny: 22 500 zł za całość
✔ czynsz indeksowany corocznie wskaźnikiem inflacji GUS
✔ podatki od dzierżawy opłaca dzierżawca
✔ okres wypłaty czynszu: do 2049 roku od 2028 roku - od rozpoczęcia budowy farmy

Status inwestycji

Firma prowadząca projekt posiada  wymagane pozwolenia i aktualnie przygotowuje dokumentację pod realizację farmy fotowoltaicznej wraz z magazynem energii.

Zgodnie z oświadczeniem inwestora rozpoczęcie budowy planowane jest w w 2028 roku

Dodatkowy dochód

Działka rolna nr 741 jest obecnie dzierżawiona lokalnemu rolnikowi, co zapewnia dodatkowy przychód również przed rozpoczęciem inwestycji PV.

Dlaczego warto?

✔ stabilny, wieloletni dochód pasywny
✔ umowa dzierżawy podpisana na 29 lat
✔ coroczna indeksacja czynszu
✔ gotowy projekt farmy PV
✔ dodatkowy dochód z gruntu rolnego
✔ inwestycja odporna na wahania rynku nieruchomości mieszkaniowych

To propozycja dla osób szukających bezobsługowej inwestycji o przewidywalnym i długoterminowym zwrocie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji dotyczącej inwestycji.