Częstochowa

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową położoną w Częstochowie przy ul. Bojemskiego 9.

Proponowana nieruchomość została wybudowana i oddana do użytku 2018 r, na działce w użytkowaniu wieczystym o powierzchni ok. 4902 m2.

Halą produkcyjno-magazynowa, budynek biurowy z częścią socjalną zajmuje łączną powierzchnię ok. 1540 m2.

Teren działki jest płaski, w całości ogrodzony.

Nieruchomość doskonale zlokalizowana w Częstochowie w strefie umożliwiającej skorzystanie z przywilejów Polskiej Strefy Inwestycyjnej.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych (DK91) sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu.

Bardzo dobre miejsce na skład materiałów budowlanych, produkcję dla przemysłu, siedzibę firmy z zapleczem biurowo-magazynowym, halami i parkingiem, etc.

Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej.

Dane techniczne hali produkcyjnej:

- budynek parterowy,

- konstrukcja szkieletowa stalowa,

- ściany przeszklone,

- posadzka wykonana z betonowej kostki brukowej,

- wysokość składowania 6-9 m.

- brama wjazdowa szeroka, przesuwna. Wysokość wjazdu ok. 4 m.

Na działce znajdują się tory kolejowe, z których można korzystać w celu ułatwienia procesu dostaw ciężkich materiałów.

Budynek biurowy dwukondygnacyjny:

Parter to część biurowa, na pierwszym piętrze znajdują się sanitariaty oraz część socjalna wraz z szatnią.

Okna PVC z szybami zespolonymi, drzwi wewnętrzne częściowo w standardzie PPoż.

Instalacja: wodna, kanalizacyjna i elektryczna.

W części biurowej ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła powietrze-woda.

Ściany pomalowane, posadzki betonowe wykafelkowane w zależności od pomieszczeń - głównie gres. Klatka schodowa wykafelkowana, na ścianach tynk ozdobny.

Budynek w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowo teren nieruchomości jest w całości ogrodzony oraz posiada oświetlenie przy budynkach.

W obiekcie zamontowano również alarm.

Media: woda, prąd, kanalizacja, budynek w części biurowej ogrzewany pompą ciepła.

Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Cena ofertowa jest kwotą netto.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.